注文住宅を建てる上では、資金計画をどのように立てるかが重要です。まずは事前に融資が降りるか否かな審査を受けることになりますが、決して無理な支払いをしないことが大切です。銀行は収入や借り入れ実績、担保価値などを考慮して、条件さえ整っていれば融資をするものです。それがたとえ負担のかかる返済計画であっても、長期のローンを組むことが可能となってしまうので注意が必要です。その上で、ローンの組み方などを知っておくことが必要となります。まず金利を変動タイプか固定タイプかを選ぶことになります。変動金利は固定金利よりも低いものですが、景気の動向によっては上昇するリスクを負っています。また当初の数年間は金利の低い固定金利も注意が必要です。数年経てば返済金額が増えるので、家計を圧迫する可能性があります。できる限り返済額が変わらない形でローンを組むことが必要となります。また頭金をいかに多く用意できるかも適切な資金計画のポイントになります。