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結婚してから約5年間の間、アパートで暮らしていました。私自身が長男であったために、両親との同居を機に新築の住宅を建てることになりました。家づくり体験談となりますが、まずは始めに間取りについて決めたことです。子供の将来像や両親の部屋などを考慮して、住宅の間取りは4LDKとなりました。リビングは総勢6人となりますので、広めの間取りにしました。次に行ったのは、工務店との打ち合わせで間取りや家の基本的な設計について相談を行いました。間取りについてはいくつかの候補を決めていたのでその中から選んで決定しました。家の外観や外壁などのイメージを伝えておくことで、設計がしやすいとのことでした。その次は、具体的な玄関や建具等の仕様について建具メーカーの展示場へ行き、建具やバスユニット、洗面台、トイレなど様々なものについて実際に見ながら決めていきました。頻繁に新築現場に足を運び、大工さんや内装屋、電気設備屋との細かい打ち合わせを行い、理想的な家づくりを行うことが出来たと思っています。しかしながら、実際に住んでみると気がつかなかったこともあるので、三重県の新築住宅の大変さに気が付きました。

新築住宅を建てるのは、多くの人の夢や目標でもあるだけに、実現をした時には幸せな気分になります。実際に住宅を建てる前から間取りや内装や外壁はもちろん、屋根など自分や家族との相談も楽しい時間になります。比較的忘れられてしまいがちなのが、もしもの時の補償の火災保険への加入ですが、一体どのタイミングで加入するのが良いのかは悩むところです。新築住宅を購入の際に現金で一括で支払うのであれば、実際に自宅に住む日を契約日として火災保険を契約すれば特に問題はありませんが、住宅ローンを契約しているのであれば、少なくとも金融機関のローンの決済日に火災保険の申込書などが必要になる事があります。従って、ローンを金融機関などで組む事を計画されているのであれば、保険会社の担当者とも相談をしながら実際の保険への加入日を検討しなくてはなりません。最も一般的な方法として考えられるのは、ローンの決済日前に火災保険への加入手続きを済ませておくことが基本になります。金融機関によっては、実際に保険料を支払っているという領収書が必要になる場合もありますので、事前に確認をしておくことが必要になります。

新築住宅を建てる大きなメリットの一つに自分のニーズに合致した間取りで家を建てられるということが上げられます。
建売住宅や中古住宅を購入する場合は間取りを自由に決めることはできません。
自分の家族の構成や生活スタイルなど人それぞれに生活しやすい空間はあります。一生に一度の買い物といっても過言ではないかも知れない新築の家の購入だからこそ三重県で新築の間取りにはこだわりたいところです。
またこだわる方だからこそ建売住宅などではなく、世界に一つしかない間取りを作成して家を建てるのかもしれません。
新築の家には建築会社で用意されているような企画型の間取図を取り入れるのではなく出来ればオリジナルの一から設計した間取図を使いたいと考える人も多くいることと思います。
建築する土地の形状を最大限に生かし、家事動線や家族の生活スタイルを反映した住み心地の良い新築の家を建てるのは多くの人々の大きくて大切な目標であるのと同時に夢でもあるのです。

新築の住宅を建設するのは多くの人にとっては夢のものになりますが、この夢のマイホームを手に入れるとなると入念な資金計画が必要になります。まず、一番最初に計画を立てる時に重要なことが、どの程度の予算で住宅を建設するかといった費用の見積もりです。新築の家を建設する際にはまず土地を探す必要がありますし、その土地の上に建てる母屋の費用が必要になります。さらに庭などの外構工事や生活を始まるために必要な家具や家電製品、さらに住宅を建設するために必要な諸経費などもあります。こうした費用が全てでいくらになるのかというおよそ概算を算出することが資金計画では重要になります。この概算が出たところで、今度は、自分がどの程度の資金を貯める必要があるのか、また、住宅ローンを組むのであればどの程度のお金まで借りることができるのかといったお金の準備になります。この概算と準備のお金が一致するようになってはじめて建設をスタートできます。

住宅も年数が経過すると建替が必要になります。その見極めは柱に亀裂が入ったり、水廻り周辺の床がブカブカしたり、屋根が傷んできたり、部屋が寒く感じた時です。柱に亀裂が入っているのは、年数経過により木材が劣化していることを表しており、屋根や外壁の重さに耐えきれなくなります。水廻り周辺の床がブカブカしているのはシロアリが入っている可能性があるため、床下に潜り込んで検査する必要があります。屋根が傷んでくると、暴風や暴雨によって剥がれる心配があります。部屋が寒く感じる原因は、窓から外気が侵入するためです。外気の侵入がスムーズになると、ヒートショックが起きやすくなるので、健康面で心配です。これらの悩みを解決してくれるのが住宅の建替です。工事は専門業者に依頼しますが、現場を見て判断する事になるため、まずは住宅チェックから入ります。建替が必要だと判断された場合は、既存の建物を壊し新築を建て直します。そうすれば悩みも不安も一気に解決できます。

新築住宅を建てる際には、その土地がどのような土地であるかを理解する事が大切であり、地盤の強さを理解しておく事が大切です。建物の重量はとても重たいので、その重みに長期間耐える事が出来るだけの地盤の強さが必要になる為、必ず地盤調査を行う必要があります。
元々何に使用されていた土地であったかで、地盤の強度は変わってくるので、新築住宅を建てる前の状況を不動産屋に確認する事が重要です。
土の強度を検査して強度が少ないと診断された場合には、その土を改良してしっかりした強度を保つ事が必要になります。
大切な家を支える地面の強度を強くする事は生涯住む家を守る為にとても重要な事であり、家を建てる際に一番初めに考えなくてはいけない項目です。水を多く含むような土の場合にはそれらの土を改良するか、全て入れ替える事も必要になります。新築住宅を建てる為の土地選びに大切な事は、広さや形以外にも土の強度や過去の土地の利用状況などを確認する事も必要です。

最近は新築の住宅を作る時には、自分なりのオリジナリティやこだわりなどを織り込んだ注文住宅などを手がける人が増えています。折角高い金額をかけて新しい家を造る限りは、少しでも自分にピッタリの家にしたいと考えることは当然です。
家づくりの進め方としては、まずは自分なりに住宅展示場のモデルハウスなどを見学しながら、最近の家造りの傾向ですとかさまざまなメーカーや三重県の工務店、注文住宅のアイディアなどを学びながら参考にする事が大切です。特に最近は外観やデザイン面だけでなく、耐震性や耐熱性などの家としての機能を充実させて、長く快適に安心して住める家づくりが重要視されています。
家づくりの進め方は業者側に全て任せるのではなく、自分で決めた壁紙や床材などは写真などではなく、実際に使用するサンプルを自分で確認しながら決定していくことがとても大切です。
注文住宅などは、一般の家に比べて割高になる傾向があり、常に全体の費用合計を業者側とも確認をしながら進めることも重要なポイントです。

新築住宅を選ぶ場合に居住性や光熱費に大きく関わってくるのが断熱材です。これの性能が高いと年間で数万円以上光熱費が変わってくる場合もあります。断熱効果の高い家に住むことは様々なメリットをもたらしてくれます。まず四季を通じて温度差のない快適な空間で生活する事が出来ます。また冬場に起きる事が多いヒートショックですが温度差が少なくなれば不慮の事故も起きにくくなります。結露も起きにくくなってダニやカビの発生が抑えられてぜんそくなどの病気にもいい効果があります。断熱材は種類やグレードによって大きく性能が変わってきます。性能のいいものを使用すれば壁を薄く出来るメリットがありその分部屋を広く出来るメリットがあります。工法には壁と外壁の間に充填する方法と外壁に貼り付ける方法がありますが外張りは欧米でよく使われている方法で日本で主流なのは充填する方式です。工事会社によって方法や材料の使い方の得手不得手があるので、きちんと施工実績を確認する事も重要です。

地震の多い日本において住宅を建設するときに重要視されるものが耐震です。地震に対してどの程度の強さを持っているのかということは日本で家を建てるときにはとても重要されるものになっています。新築においての耐震は、法律で決められた基準をまず満たすことが求められます。この法律は年々変化をしていくために、変化に対応した耐震基準を有していないと住宅を建設するための許可を得ることができません。三重県で新築住宅を造っていくときには、まず住宅のデザインなどのアウトラインを考えていきます。このときに、メーカーと相談をしながらどのように耐震の基準を満たしていくのかを考えながら設計をしていく必要があります。もし基準を満たすことができなければ住宅建設のための認可を得ることができない状態となってしまいます。基準を満たして許可を得ることができれば建設を始めることができますが、得られない場合いは最初の段階からやり直す必要が出てきます。

外構とは、門や塀、車庫や庭、植栽など、建物の周りのことです。戸建てでもマンションでも、建物の外見だけでなく外構も建築物の顔です。外を構えると書いて外観と呼ぶように、かつては、道路や隣家との境界ブロックやフェンスを作って囲うだけの工事でした。多くの場合はデザインではなく、防犯や目隠し等の機能や費用を重視していました。しかし最近では、お客さんが住宅のデザインに強くこだわるようになりました。単に境界線を作るための工事というわけではなく、敷地全体を意識して設計することが重視されるようになりました。最近では、外構工事だけでなく敷地全体を意識するという観点からエクステリアと呼ばれるようになりました。エクステリアは建物の外観や外側全体を示す言葉として、建物の室内装飾を意味するインテリアに対応する言葉です。最近では欧米風エクステリアが多くなって、道路との境や庭を囲わないで、低木を置くなどの開放的なエクステリアが増加しています。